ABD'nin teknoloji merkezlerinden Palo Alto'da yerel yönetim, Silikon Vadisi milyarderlerinin mahalleleri özel yerleşkelere dönüştürmesine karşı kapsamlı kısıtlamalar getirmeyi planlıyor.
Meta CEO'su Mark Zuckerberg, Google'un kurucu ortağı Larry Page ve Steve Jobs'ın eşi Laurene Powell Jobs gibi isimleri doğrudan etkileyebilecek düzenlemelerin, konut krizinin derinleştiği kenti "yeniden yaşanabilir bir yer haline getirme" amacı taşındığı belirtildi.
Amerikan gazetesi New York Times'ın haberine göre Palo Alto Belediye Meclisi üyesi Greer Stone tarafından hazırlanan tasarıda uzun süreli ve kesintisiz inşaatların sınırlandırılması, konutların boş tutulmasının önüne geçilmesi, özel güvenlik uygulamalarının düzenlenmesi ve tek bir kişinin sokakları fiilen kontrol altına almasının önüne geçilmesi hedefleniyor.
Bir lise öğretmeni olduğunu söyleyen Stone, kentte tek odalı bir daire kiraladığını söyledi. Palo Alto'da ortalama konut fiyatlarının 3.5-4 milyon dolar bandında olduğu ve orta sınıfın kentten giderek dışlandığı belirtiliyor.
ZUCKERBERG'İN YERLEŞKESİ ÖZELLİKLE TEPKİ ÇEKİYOR
Düzenleme tartışmalarının fitilini ateşleyen şey, Zuckerberg ve eşi Priscilla Chan'ın Crescent Park mahallesinde oluşturduğu dev yerleşke oldu. Çiftin mahalledeki 11 ev için 110 milyon dolardan fazla harcama yaptığı, bazı evleri piyasa değerinin iki, üç katına satın aldığı biliniyor.
Yüksek çitlerle çevrili mülklerde misafir evleri, bahçeler ve havuzlar bulunuyor. Komşular ise yıllardır süren inşaat çalışmaları, sokakları tıkayan kamyonlar ve yoğun özel güvenlikten şikayet ediyor.
Tepkiler mülklerden birinde ruhsatsız bir şekilde özel okul işletildiğinin ortaya çıkmasıyla daha da büyüdü. Söz konusu okul daha sonra taşındı. Zuckerberg'in bu yıl komşularına gürültü önleyici kulaklık, şarap ve donut hediye etmesi ise beklediği etkiyi yaratmadı.
DİĞER MİLYARDERLER DE HEDEFTE
Zuckerberg'in yerleşkesinin birkaç sokak ötesindeyse Google'ın kurucu ortağı Larry Page'in satın aldığı mülkler inceleme altında. Page'in ailesine ait şirketler aracılığıyla Old Palo Alto'da birden fazla ev aldığı biliniyor.
2021'de bu evlerden birinde yangın çıkmıştı. Yangın sonrası komşular ve yetkililer evin konut olarak değil, iş amaçlı kullanıldığını iddia etti. Bu detay önem taşıyordu çünkü bölgede yalnızca ev olarak kullanılacak yerleşimlere izin veriliyor. Şikayetler üzerine belediye denetim yapmıştı.
Sonuç olarak hasar gören ev yıkıldı ve aynı arsaya şimdi iki yeni ev inşa ediliyor.
Apple’ın kurucusu Steve Jobs'un dul eşi Laurene Powell Jobs'ın da aynı bölgede birden fazla evi bulunuyor.
YENİ TEKLİFTE NELER VAR?
Stone'un tasarısı 500 metrelik bir alanda üç ya da daha fazla konut satın alanları etkileyecek. Tasarıda 180 günü aşan inşaat projeleri için ayrıntılı takvim sunmak zorunlu olacak.
Büyük bir projenin ardından aynı yerde yeni bir inşaata başlamak için üç yıl bekleme şartı getirilecek. Ayrıca konutlar altı aydan fazla boş bırakılmayacak.
Özel güvenlik araçları işaretli olacak, izin alınacak, kimlik gösterme zorunluluğu getirilecek. Güvenlik görevlilerinin kamuya açık kaldırımlarda insanları taciz etmesi yasaklanacak.
Ne var ki denetimin komşuların açacağı davalara dayanması ise eleştiriliyor. Zuckerberg'in mülkleriyle çevrili bölgede yaşayan bir komşusu "Mark Zuckerberg'e kim dava açar ki?" diyerek endişesini dile getirdi.
Tasarının belediye meclisi tarafından gelecek yılın başında ele alınması bekleniyor. Nihai oylamanın ise en az altı ay sürebileceği belirtiliyor.