Yeni uygulama sayesinde yatırımcılar, satın almayı planladıkları taşınmazın değerini, bulunduğu mahalle ve sokaktaki diğer gayrimenkullerle karşılaştırmalı olarak görebilecek. Aynı zamanda konut arz ve talebi ilçe ve mahalle düzeyinde analiz edilerek yatırımın maliyeti, getirisi ve olası satış fiyatları detaylı biçimde öğrenilebilecek. Böylece piyasadaki fiyat dalgalanmalarının önüne geçilmesi hedefleniyor.
HARİTALARLA DESTEKLENEN DEĞER ANALİZİ
"Değer Bilgi Merkezi" kapsamında oluşturulacak değer haritaları ile her bir taşınmazın piyasa değeri coğrafi olarak gösterilecek. Parsel ve bağımsız bölüm bazında geliştirilecek bu haritalar, kamulaştırmadan vergilendirmeye, yatırım kararlarından yer seçim süreçlerine kadar pek çok alanda etkin biçimde kullanılacak. Kamu kurumları, yerel yönetimler, yatırımcılar ve vatandaşlar bu sistemden güncel ve karşılaştırılabilir verilere erişebilecek.
İSTANBUL PİLOT BÖLGE OLACAK
Uygulamanın ilk aşaması, 2026 yılının ilk çeyreğine kadar İstanbul’da devreye alınacak. İstanbul’da sistemin faaliyete geçmesiyle birlikte kentteki taşınmaz ekonomisi daha şeffaf bir şekilde izlenebilir hale gelecek. 2027 ortasına kadar ise tüm illerde aktif hale getirilmesi planlanıyor.