Tüketici Konfederasyonu Hukuk Komisyonu (TÜKONFED) Üyesi Avukat Baki Öztürk, kiracıların site aidatlarından, kira bedelleri kadar sorumlu olduğunu dile getirdi.

Öztürk, son dönemde kiracılar ve ev sahipleri için en büyük sorunlardan birinin site aidatları haline geldiğini vurguladı.

Aidat miktarlarının, sitenin bulunduğu konum ve sunduğu imkanlara bağlı olarak 10 bin liradan başlayıp 50 bin liraya kadar ulaşabildiğini belirten Öztürk, "Bazı vatandaşlar, 'Birinci katta oturuyorum, asansörü kullanmıyorum.' ya da 'Havuzu, spor salonunu kullanmıyorum.' tarzında şikayet ve taleplerde bulunabiliyorlar ancak Kat Mülkiyeti Kanununa göre bunlar ortak gider ve avans sayılacağı için vatandaşlarımız bu ödemeleri yapmak zorunda" dedi.

Öztürk, vatandaşların site aidatlarına ilişkin dikkat etmesi gereken pek çok husus bulunduğunu ifade ederek, "Kiralara yüzde 25 zam uygulaması 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırıldı ve TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalamasına göre zam belirlenmeye başlandı. Ancak aidatlar için böyle bir sınırlamanın bulunmaması, en büyük sıkıntılardan biri. Bu noktada vatandaşların en önemli sorumluluğu, kat malikleri genel kurulu olarak adlandırılan toplantılara katılım göstermeleridir." şeklinde konuştu.

KİRACILAR KİRA KADAR SORUMLU

Öztürk, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında aidatlardan ev sahipleri ve kiracıların ortak sorumluluğa sahip olduğunun altını çizerek, "Ancak kiracılar için şunu önemle belirtmemiz gerekiyor: Kira miktarları kadar aidatlardan sorumlular. Örneğin, 20 bin lira kira ödedikleri bir yerde 30 bin liralık aidat biçildiyse buradaki 10 bin liradan sorumlu değiller" dedi.