Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından, Ocak 2024 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri açıklandı.

Buna göre konut fiyatları, ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 2,3 oranında artarken, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 68, reel olarak ise yüzde 1,4 oranında yükseldi.

Ankara daha sıcak konut piyasasına sahip

Üç büyük ile bakıldığında Ankara’nın, İstanbul ve İzmir’e göre daha sıcak bir konut piyasasına sahip olduğu görüldü.

Ankara’da Ocak ayında konut fiyatları yıllık bazda yüzde 85,6 arttı. Aylık olarak ise artış yüzde 2,4 oldu. Ankara’da ortalama metrekare fiyatı 24 bin 373 liraya yükseldi.

Ankara’yı yüzde 70,4 yıllık artışla İzmir izledi. İzmir’de aynı dönemde konut fiyatlarındaki aylık artış ise yüzde 2,8 oldu. İzmir’de ortalama metrekare fiyatı 35 bin 684 lira olarak kaydedildi.

İstanbul’da yıllık artış yüzde 55’in altında

Aralık ayında aylık bazda nominal olarak sınırlı artış yaşanan İstanbul’da ocak ayında da fiyatların sınırlı artış kaydettiği görüldü. Verilere göre İstanbul’da ocak ayında konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 1,3 arttı. Yıllık artış ise yüzde 54,5 oldu.

İstanbul’da ortalama metrekare fiyatı 45 bin 129 liraya yükseldi. Bu veri üzerinden yapılan hesaplamayla 120 metrekarelik bir daire 5,4 milyon lirayı aştı.