Ataşehir Belediyesi, ilçe genelindeki kentsel dönüşüm çalışmalarının çoğalması ve projelerin şeffaf, güvenli, sürdürülebilir olması amacıyla önemli bir adım attı. Sermayesinin tamamı kendine ait olan şirketi ATABEL'i bu konuda danışman ve garantör kimliğiyle yeniden yapılandıran Ataşehir Belediyesi, İçerenköy Mahallesi’nde yer alan Çetin Ceylan Sitesi’nde bir dönüşüm projesi başlamasını sağladı. ATABEL, süreç boyunca hem yüklenici firmaya teknik ve hukuki danışmanlık sağlayacak hem de malikler adına proje takviminin ve standartlarının korunması konusunda garantörlük üstlenecek. 

Ataşehir Belediyesi, ilçenin deprem direncini artırmak ve modern şehirleşmeye katkı sağlamak amacıyla örnek bir kentsel dönüşüm programını hayata geçiriyor. Belediyenin iştiraki olan ATABEL A.Ş., yeni dönemde hem danışman hem de garantör kimliğiyle dönüşüm süreçlerine öncülük edecek.

Akılcı Dönüşüm Modeli 2026’da Sistematik Olarak Başlayacak

Ataşehir Belediyesi’nin tamamen kendi sermayesiyle faaliyet gösteren şirketi ATABEL, 2026 yılında sistematik olarak uygulanmaya başlanacak Akılcı Dönüşüm Modelinin teknik ve hukuki altyapı çalışmalarını sürdürüyor. Modelin ilk saha uygulaması ise İçerenköy Mahallesi’nde hayata geçiriliyor.

İlk Proje: Çetin Ceylan Sitesi’nde Yıkım Yapıldı

İçerenköy Mahallesi’nde yer alan Çetin Ceylan Sitesi sakinlerinin Mart 2025’te ATABEL’e yaptığı başvuru sonrası başlayan kentsel dönüşüm bilgilendirme süreci, 8 ay içinde tamamlandı. 2 blokta toplam 36 daireden oluşan sitenin riskli binalarının yıkımı 11 Kasım 2025 Salı günü gerçekleştirildi.

ATABEL tarafından hazırlanan Akılcı Dönüşüm Dosyası kapsamında proje, teknik şartname, sözleşme ve finans modeli taslakları, maliklerin katılımıyla geliştirildi. Yapım sürecini üstlenecek firma olarak ise maliklerin kararıyla BİAKS Yapı belirlendi.

ATABEL: Hem Danışman Hem Garantör

ATABEL, süreç boyunca hem yüklenici firmaya teknik ve hukuki danışmanlık sağlayacak hem de malikler adına proje takviminin ve standartlarının korunması konusunda garantörlük üstlenecek. Böylece, projenin her aşamasında şeffaf, güvenli ve sürdürülebilir bir dönüşüm hedefleniyor.

Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü’nün “Yarısı Bizden” programı kapsamında daire başına 1 milyon 750 bin TL mali destek sağlanan projede, toplam 2 blokta 48 daire inşa edilecek.

“Kentsel Dönüşüm, Binaları Yenilemekten İbaret Değil”

Ataşehir Belediyesi, Akılcı Dönüşüm Modeli ile kentsel dönüşümün yalnızca binaların yenilenmesi değil; yaşam alanlarının, çevrenin ve sosyal koşulların da iyileştirilmesi anlamına geldiğini vurguluyor. Bu kapsamda proje, hem yaklaşık 140 Ataşehirli yurttaşın deprem riskinden kurtulmasını hem de daha çağdaş ve dayanıklı bir kent yaşamının inşasını hedefliyor.

Başkan Adıgüzel, Vatandaşlarla Buluştu

Çetin Ceylan Sitesi’nde başlayan dönüşüm çalışmaları esnasında vatandaşlarla buluşan Ataşehir Belediye Başkanı Onursal Adıgüzel, hak sahiplerine hayırlı olsun dileklerini iletti.

Kentsel dönüşüm çalışmalarına büyük öncelik verdiklerini belirten Başkan Adıgüzel, “Kentsel dönüşüm bizim birinci meselemiz. Deprem olduğunda herkes bir anda hatırlıyor, binamız sağlam mı diyor, sonra unutuluyor. Biz, Ataşehir’de unutturmayalım istiyoruz. Komşularımızın kentsel dönüşüm esnasında özellikle teşviklerden yararlanmasını istiyor ve bu süreci kolaylaştırmaya çalışıyoruz.  Bizim için heyecan verici bir süreç olacak. Eksiklik veya herhangi bir rahatsızlık olmaması için, bu süreçleri ben de çok yakından takip edeceğim”  dedi.